Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Diğer Göstergelerin Finans Sektörüne olan Etkisinin Değerlendirilmesi

Date

2014-12-31

Author

Kestel, Sevtap Ayşe
İnkaya, Bülent Alper
Batmaz, İnci

Metadata

Show full item record

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.

Item Usage Stats

400
views

0
downloads

Türkiye’de gayrimenkul piyasalarında son yıllarda görülen artış ve hızla yükselmeye devam eden eğilimde ekonomik, sosyal, finansal ve demografik etkenler gibi bir çok faktör rol almaktadır. Özellikle yabancı yatırımcıların artması, yeni düzenlemeler ve faiz politikaları nedeniyle Türkiye’de geleneksel olarak uzun vadede güvenilir yatırım araçlarından birisi olarak kabul edilen emlak piyasası hareketliliğinin incelenmesi karar vericilere önemli katkılarda bulunmaktadır.Bu projenin amacı Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarındaki tarihsel gelişiminin belirlenmesi, fiyatlardeki dalgalanmaları etkileyen faktörlerin ve gayrimenkul fiyatları ile finansal sektör göstergeleri arasındaki bağlamtının tanımlanmasıdır. Ayrıca, bu bağlantıların miktarsal ölçümünün belirlenmesidir. Bunların yanısıra, gayrimenkul fiyatları ile ekonomik göstergeler arasındaki ilişkinin finansal metodlarla değerlendirilerek, piyasa riskinin belirlenmesi, kointegrasyon ve birleşik bağımlılık derecesinin değerlendirilmesidir.

Subject Keywords

Matematik, Sosyal Bilimler

URI

https://hdl.handle.net/11511/61687

Collections

Graduate School of Applied Mathematics, Project and Design

Suggestions

OpenMETU
Core

Türkiye Sigorta Sektöründe Varlık Yönetimi Stratejilerinin Solvency II Kriterlerine olan Etkisinin Ölçülmesi Kestel, Sevtap Ayşe; Yıldırım Külekci, Bükre; Güner, Zehra Nuray; Danışoğlu, Seza(2015-12-31) Türkiye’de Solvency II sistemine geçiş için yapılan çalışmalar devam etmekle birlikte yaşanan en büyük eksiklik şirketlerde kullanılacak olan içsel modellerin geliştirilmesine yönelik teorik bir araştırmanın olmamasıdır. İçsel modeller şirketlerin faaliyet alanlarına göre değişmesi nedeniyle tek bir model söz konusu olmayıp her şirketin kendine uygun modeli kullanması gerekmektedir. Bu proje ile Solvency II sisteminin etkinliğini sağlayacak olan içsel modeller ve bu modellere dayalı olarak Türkiye’de faali...
Türkiye Bankacılık Sektöründe Çekirdek Olmayan Yükümlülüklerin Belirleyicileri Akbostancı Özkazanç, Elif(2018-12-31) 2008 küresel finansal kriz sonrası, finansal kırılganlıkların teşhis edilmesindeki önemli rolünden dolayı banka yükümlülüklerinin bileşenleri daha fazla dikkat çekmeye başladı. Literatüre göre çekirdek olmayan yükümlülükler finansal krizin güzel bir göstergesi olabilir. Ayrıca bu yükümlülükler, verilerine daha sık ulaşılabilir olmasından kaynaklı gerçek zaman gözlemi sağlayabilmekte oluşu da iyi bir gösterge olmaya uygundur. Çekirdek olmayan yükümlülükler üzerine birçok çalışma olsa da, ülkelere özel çalışm...
Türkiye’de Sınıfın Yaşanan Kültürel Kodları Topal Yılmaz, Aylin; Avcı, Özgür(2017-12-31) Bu araştırma projesi ilişkisel bir sınıf yaklaşımın daha açıklayıcı olacağı, özellikle toplumsal ve kültürel bir değişimin yaşandığı dönemlerde bu tür dinamik analizlerin önemli olduğu savını öne sürüyor. Türkiye’de sınıf kültürünün bir topolojisi çıkarmayı ve bu yapıyı Almanya, Brezilya ve Hindistan’da eşzamanlı olarak yapılması planlanan çalışmalarla karşılaştırmayı amaçlıyor.Bu araştırmada Bourdieu’nun geliştirdiği habitus kavramından yola çıkılarak yapılandırılacak olan görüşme formu kullanılarak kapsam...
Türkiye’de Ordunun Dönüşümü: TSK’nın NATO’yla Bütünleşme Sürecine Eleştirel ve Tarihsel Bir Bakış Bedirhanoğlu Toker, Pınar; Akkaya, Ahmet(2018-12-31) Devletin neoliberal dönüşümünün en önemli unsurlarından biri de güvenlik bürokrasisinin yeniden yapılanmasıdır. Silahlı kuvvetlerin devlet hiyerarşisindeki yerinin ve parlamenter siyaset ile ilişkisinin yeniden belirlenerek orduların siyasi etkisinin kırılması ve polisin sivil toplum ile kuracağı ilişki ile şeffaf ve hesap verilebilir yapıya kavuşturulacağı tezleri neoliberalizmin güvenlik bürokrasisi reformunun demokratikleşme söyleminin temellerini oluşturmaktadır. Bu süreçler, aynı zamanda, ulusal ordula...
Türkiye Ekonomisinde Cinsiyete Bağlı Mesleksel Katmanlaşmanın Neden Olduğu Eşetsizliğin Boyutu,sonuçları Ve Politika Önerileri. Erdil, Erkan(2013-12-31) Çalışmanın temel amacı Türkiye ekonomisinde cinsiyetler arası eşitsizliğin mesleksel katmanlaşma üzerinden incelenmesidir. Buna dayanark inceleme üç ana bölümden oluşcaktır. İlk bölüm, cinsiyete bağlı mesleki katmanlaşma (CBMK) yazını üzerinden konuyu tartışacaktır. Ortodoks/heteredoks, arz yönlü/talep yönlü, ekonomik/sosyolojik görüşlerden oluşan teorik yazın ile farklı CBMK indekslerden oluşan amprik yaın bu bölümde sunulcaktır. İkinci bölüm, 2002- 2010 verileri ile Türkiye ekonomisinde CBMKnın boyutunu...

Citation Formats

S. A. Kestel, B. A. İnkaya, and İ. Batmaz, “Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Diğer Göstergelerin Finans Sektörüne olan Etkisinin Değerlendirilmesi,” 2014. Accessed: 00, 2020. [Online]. Available: https://hdl.handle.net/11511/61687.